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영남알프스타운 시세·실거래가
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 교동리 1678
영남알프스타운은 울주군 삼남읍 교동리에 위치한 1,540세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 167%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영남알프스타운 AI 분석
배정 초등학교 - 중남초등학교 (중남초통학구역) 배정 중학교 - 삼남중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
영남알프스타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,540세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 167%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
영남알프스타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.02.27
- 연면적
- 117,893㎡
- 건축면적
- 10,056㎡
- 대지면적
- 61,825㎡
102동 18층109동 15층104동 18층125동 2층106동 18층114동 15층105동 18층112동 15층108동 18층107동 18층116동 15층103동 18층+5
출처: 국토교통부 건축물대장
영남알프스타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 61.0~61.1㎡ / 전용 44.5~44.7㎡ | 44.61/61.09 | 7,023만 | 6,266만 |
| 공급 61.2~61.3㎡ / 전용 45.1~45.3㎡ | 45.18/61.24 | 7,180만 | 6,580만 |
| 공급 73.4~73.7㎡ / 전용 54.0~54.5㎡ | 54.25/73.58 | 1억 280만 | 8,000만 |
전용 44.61~54.25㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 54.25㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 280만원(평당 약 467만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
영남알프스타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 19평 | 7층 | 8,600만 |
| 2026-09-04 | 22평 | 10층 | 1억 2,200만 |
| 2026-08-22 | 18평 | 9층 | 6,900만 |
| 2026-08-08 | 19평 | 11층 | 7,000만 |
| 2026-08-05 | 19평 | 8층 | 7,000만 |
| 2026-07-23 | 22평 | 8층 | 1억 1,850만 |
| 2026-07-18 | 22평 | 15층 | 9,000만 |
| 2026-07-01 | 18평 | 18층 | 8,300만 |
| 2026-06-29 | 19평 | 3층 | 7,200만 |
| 2026-06-20 | 22평 | 2층 | 8,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼남읍 교동리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 울산역신도시동문굿모닝힐(주상복합) | 1,202만 |
| 2 | 우성스마트시티뷰 | 1,142만 |
| 3 | 울산교동리슈빌 | 763만 |
| 4 | 이지스타운 | 539만 |
| 5 | 영남알프스타운 (이 단지) | 421만 |
영남알프스타운 배정 학군
초등학교 · 중남초통학구역
- 중남초등학교
중학교 · 삼남중학구
- 삼남중학교 특목·자사고 4.92%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.