한양수자인 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 양덕동 439-1

한양수자인은 포항시 북구 양덕동에 위치한 496세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 176%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상가동 2층201동 13층210동 14층202동 15층203동 15층204동 13층205동 12층206동 12층207동 15층208동 14층209동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 100.8~101.0㎡ / 전용 74.9~75.0㎡	74.94/100.9	1억 6,800만	1억 4,900만
공급 114.3~114.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/114.38	1억 7,790만	1억 5,143만

전용 74.94~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 7,790만원(평당 약 508만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,143만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가