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힐스테이트환호공원1단지 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 양덕동 2250

힐스테이트환호공원1단지는 포항시 북구 양덕동에 위치한 1,590세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 249%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 항구초등학교 (항구초통학구역) - 포항장흥초등학교 (포항장흥초통학구역) 배정 고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

근린생활시설 2층101동 29층110동 28층102동 37층103동 38층104동 38층105동 38층106동 37층107동 38층108동 38층109동 38층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84A	59.83/84	3억 1,921만	2억 545만
84B	59.97/84.31	3억 2,252만	2억 1,000만
공급 117.0~117.3㎡ / 전용 84.7~84.8㎡	84.78/117.16	4억 7,475만	3억 857만
117B	84.87/117.69	4억 7,852만	2억 8,750만
140A	101.74/140.06	6억 1,793만	3억 7,750만
142B	101.47/142.91	5억 9,213만	3억 4,800만

전용 59.83~101.74㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 7,475만원(평당 약 1,356만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 857만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가

초등학교 · 포항장흥초통학구역, 항구초통학구역

고등학교 · 포항

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.