신우아이딜1차 시세·실거래가
경기도 남양주시 오남읍 오남리 429
신우아이딜1차는 남양주시 오남읍에 위치한 595세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 184%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신우아이딜1차 AI 분석
배정 초등학교 - 어람초등학교 (어람초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 양오중학교 - 어람중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신우아이딜1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 595세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 184%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신우아이딜1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.03.08
- 연면적
- 63,776㎡
- 건축면적
- 4,553㎡
- 대지면적
- 27,918㎡
111 1층115 2층106 15층113 1층110 1층102 15층101 15층114 2층104 15층109 15층107 15층116 1층+4
출처: 국토교통부 건축물대장
신우아이딜1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.4~82.2㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.96/81.77 | 2억 800만 | 1억 6,825만 |
| 111 | 84.99/111.58 | 2억 5,000만 | 2억 4,000만 |
전용 59.96~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 735만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신우아이딜1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 34평 | 13층 | 2억 5,000만 |
| 2026-06-26 | 25평 | 6층 | 2억 900만 |
| 2026-06-19 | 25평 | 6층 | 2억 1,900만 |
| 2026-06-08 | 25평 | 9층 | 2억 1,400만 |
| 2026-05-30 | 25평 | 15층 | 2억 2,800만 |
| 2026-05-06 | 25평 | 8층 | 2억 400만 |
| 2026-04-30 | 25평 | 10층 | 1억 7,000만 |
| 2026-04-16 | 25평 | 11층 | 2억 2,200만 |
| 2026-03-30 | 25평 | 5층 | 2억 800만 |
| 2026-03-26 | 25평 | 7층 | 1억 9,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가