남양주오남금호어울림 시세·실거래가
경기도 남양주시 오남읍 오남리 464
남양주오남금호어울림은 남양주시 오남읍 오남리에 위치한 711세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 171%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
남양주오남금호어울림 AI 분석
배정 초등학교 - 양오초등학교 (양오초통학구역) - 어람초등학교 (어람초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 양오중학교 - 어람중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남양주오남금호어울림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 711세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 171%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
남양주오남금호어울림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.03.02
- 연면적
- 92,581㎡
- 건축면적
- 6,688㎡
- 대지면적
- 42,991㎡
101동 15층102동 15층103동 15층104동 15층105동 15층106동 15층107동 15층108동 15층109동 15층110동 15층111동 15층112동 15층+4
출처: 국토교통부 건축물대장
남양주오남금호어울림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.95/80.56 | 2억 3,500만 | 1억 8,400만 |
| 95 | 71.62/95.39 | - | 2억 3,000만 |
| 105 | 80.41/105.03 | 2억 7,000만 | 1억 5,000만 |
| 109 | 84.97/109.1 | 3억 283만 | 2억 5,142만 |
전용 59.95~84.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 283만원(평당 약 918만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,142만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
남양주오남금호어울림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 24평 | 4층 | 2억 3,500만 |
| 2026-10-19 | 33평 | 6층 | 3억 1,000만 |
| 2026-10-19 | 33평 | 5층 | 2억 9,700만 |
| 2026-10-14 | 24평 | 13층 | 2억 6,000만 |
| 2026-10-07 | 24평 | 1층 | 2억 3,000만 |
| 2026-10-06 | 33평 | 7층 | 3억 1,000만 |
| 2026-09-17 | 33평 | 4층 | 2억 9,300만 |
| 2026-09-09 | 33평 | 8층 | 3억 |
| 2026-08-28 | 24평 | 11층 | 2억 3,500만 |
| 2026-08-16 | 33평 | 9층 | 3억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오남읍 오남리 평당가 상위 단지
남양주오남금호어울림 배정 학군
초등학교 · 양오초통학구역, 어람초통학구역
- 양오초등학교
- 어람초등학교
중학교 · 오남중학군
- 오남중학교 특목·자사고 1.32%
- 양오중학교
- 어람중학교
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.