은하 시세·실거래가

대구시 동구 용계동 437-2

은하는 동구 용계동에 위치한 118세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 171%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

은하 AI 분석

배정 초등학교 - 대구용호초등학교 (대구용호초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은하 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 118세대
동수: 2개동
준공: 1990년
용적률: 171%
건폐율: 34%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 171%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

은하 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 11,390㎡
건축면적: 2,101㎡
대지면적: 6,140㎡

B동 6층A동 6층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

은하 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	72.42/85.36	9,900만	-
98	84.99/98.92	1억 6,100만	-

전용 72.42~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 6,100만원(평당 약 537만원)입니다.

은하 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-22	26평	3층	1억
2026-04-08	26평	4층	9,800만
2025-04-23	30평	5층	1억 2,000만
2024-11-30	26평	1층	1억 4,700만
2024-11-09	30평	2층	1억 5,900만
2024-09-26	30평	1층	1억 4,400만
2023-08-14	30평	4층	1억 7,200만
2023-08-09	30평	3층	1억 8,000만