에코메트로12단지한화꿈에그린 시세·실거래가

인천시 남동구 논현동 755-4

에코메트로12단지한화꿈에그린은 남동구 논현동에 위치한 1,298세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 198%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에코메트로12단지한화꿈에그린 AI 분석

배정 초등학교 - 인천원동초등학교 (인천원동초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에코메트로12단지한화꿈에그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,298세대
동수: 16개동
준공: 2009년
용적률: 198%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에코메트로12단지한화꿈에그린 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 31층
사용승인: 2009.07.29
연면적: 229,204㎡
건축면적: 11,824㎡
대지면적: 82,493㎡

1209동 31층1207동 31층1212동 26층1206동 25층1211동 26층1210동 31층상가동 2층1215동 25층1204동 21층1208동 31층1201동 19층1205동 18층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

에코메트로12단지한화꿈에그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.2~112.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/111.69	4억 9,568만	3억 5,846만
131	101.99/131	5억 4,666만	3억 7,666만
142	115.06/142.98	5억 9,000만	4억 2,000만
153	122.57/153.2	6억 750만	4억 1,900만
164	131.26/164.6	6억 6,833만	4억 3,000만
194	154.1/194.41	6억 6,800만	4억 5,000만

전용 84.99~154.1㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 9,568만원(평당 약 1,458만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,846만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

에코메트로12단지한화꿈에그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	34평	16층	5억 1,500만
2026-07-22	34평	5층	4억 5,000만
2026-07-14	34평	11층	4억 6,700만
2026-07-10	34평	17층	5억 500만
2026-06-13	34평	21층	5억 1,700만
2026-06-04	40평	9층	5억 5,000만
2026-06-02	40평	15층	5억 2,000만
2026-05-23	34평	22층	5억 3,000만
2026-05-06	34평	5층	4억 5,000만
2026-04-30	34평	18층	4억 6,300만