삼환나우빌1단지 시세·실거래가
울산시 중구 남외동 509-1
삼환나우빌1단지는 중구 남외동에 위치한 55세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 251%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼환나우빌1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 남외초등학교 (남외초통학구역) 배정 중학교 - 남외중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼환나우빌1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 55세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 251%
- 건폐율
- 44%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
삼환나우빌1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2010.03.30
- 연면적
- 17,867㎡
- 건축면적
- 2,094㎡
- 대지면적
- 4,733㎡
101 7층103 7층102 7층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼환나우빌1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 147.4㎡ / 전용 124.1㎡ | 124.11/147.4 | 4억 3,500만 | 3억 4,000만 |
| 169 | 135.17/169.93 | 4억 6,566만 | - |
| 171 | 137.35/171.71 | 5억 1,500만 | 3억 7,500만 |
전용 124.11~137.35㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 124.11㎡(45평)의 평균 매매가는 약 4억 3,500만원(평당 약 967만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼환나우빌1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-14 | 52평 | 4층 | 5억 1,500만 |
| 2025-12-16 | 45평 | 2층 | 4억 3,500만 |
| 2025-07-16 | 51평 | 4층 | 4억 9,700만 |
| 2025-07-02 | 45평 | 3층 | 4억 4,500만 |
| 2025-04-05 | 52평 | 3층 | 4억 6,000만 |
| 2024-12-07 | 52평 | 2층 | 4억 3,000만 |
| 2024-11-19 | 52평 | 6층 | 4억 4,000만 |
| 2024-11-15 | 52평 | 3층 | 4억 7,300만 |
| 2024-09-25 | 52평 | 4층 | 4억 5,000만 |
| 2024-06-29 | 52평 | 2층 | 4억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가