삼환나우빌 시세·실거래가
울산광역시 중구 남외동
삼환나우빌은 중구 남외동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼환나우빌 AI 분석
배정 초등학교 - 남외초등학교 (남외초통학구역) 배정 중학교 - 남외중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
삼환나우빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2010.03.30
- 연면적
- 17,867㎡
- 건축면적
- 2,094㎡
- 대지면적
- 4,733㎡
101 7층103 7층102 7층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼환나우빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 26.45/58.92 | - | - |
| 61 | 27.78/61.89 | - | - |
| 64 | 29.11/64.85 | 7,500만 | - |
| 83A | 37.48/83.5 | - | - |
| 84B | 38.15/84.99 | - | - |
| 100 | 45.01/100.27 | - | - |
전용 26.45~45.01㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 29.11㎡(20평)의 평균 매매가는 약 7,500만원(평당 약 375만원)입니다.
삼환나우빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-25 | 29.11㎡ | 7층 | 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남외동 평당가 상위 단지
삼환나우빌 배정 학군
초등학교 · 남외초통학구역
- 남외초등학교
중학교 · 남외중학구
- 남외중학교 특목·자사고 8.26%
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.