포항양덕e-편한세상 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 양덕동 1455

포항양덕e-편한세상은 포항시 북구 양덕동에 위치한 637세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 297%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

106동 20층108동 24층103동 29층107동 23층115동 1층102동 22층101동 24층105동 25층104동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 117.7~118.5㎡ / 전용 84.9㎡	84.94/118.09	2억 360만	1억 8,000만
133	101.96/133.32	2억 7,000만	2억 3,060만
157	124.48/157.51	3억 3,400만	2억 5,500만
204	165.25/204.3	4억 3,625만	3억 3,000만

전용 84.94~165.25㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 360만원(평당 약 566만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가