엠타워-2(도시형) 시세·실거래가
인천시 남동구 구월동 1125-3
엠타워-2(도시형)는 남동구 구월동에 위치한 41세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 503%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
엠타워-2(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 인천성리초등학교 (인천성리초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 41세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 503%
- 건폐율
- 70%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
엠타워-2(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층
- 사용승인
- 2011.09.29
- 연면적
- 1,284㎡
- 건축면적
- 179㎡
- 대지면적
- 255㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
엠타워-2(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 20 | 13.68/20.34 | - | - |
| 공급 21.5~24.5㎡ / 전용 14.5~16.5㎡ | 15.28/22.72 | - | 3,730만 |
| 28 | 18.85/28.03 | - | - |
| 28 | 19.25/28.62 | - | - |
| 34 | 23.38/34.75 | - | - |
엠타워-2(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | 7평 | 9층 | 4,500만 |
| 2023-02-17 | 7평 | 6층 | 7,000만 |
| 2023-01-25 | 7평 | 5층 | 6,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한화포레나인천구월 | 1,978만 |
| 2 | 구월유승한내들퍼스티지 | 1,750만 |
| 3 | 신영구월지웰시티푸르지오(주상복합) | 1,738만 |
| 4 | 구월아시아드선수촌센트럴자이 | 1,722만 |
| 5 | 구월아시아드선수촌1단지 | 1,527만 |