레자미3차(도시형) 시세·실거래가

대전시 유성구 봉명동 447-6

레자미3차(도시형)는 유성구 봉명동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 768%·건폐율 74% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

레자미3차(도시형) AI 분석

배정 중학교 - 대전도안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 유성중학교 (특목고 진학률 10.3%) - 대전봉명중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 대전원신흥중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

레자미3차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 299세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 768%
건폐율: 74%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

레자미3차(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2013.05.16
연면적: 21,535㎡
건축면적: 1,563㎡
대지면적: 2,112㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

레자미3차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 22.8~24.8㎡ / 전용 14.1~15.3㎡	14.69/23.51	5,300만	4,500만
25A2	15.76/25.32	5,000만	-
공급 48.6~49.1㎡ / 전용 30.6~31.1㎡	30.85/48.87	9,950만	8,883만

전용 14.69~30.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 30.85㎡(15평)의 평균 매매가는 약 9,950만원(평당 약 663만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,883만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

레자미3차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	15평	11층	9,950만
2026-06-08	7평	14층	5,350만
2026-03-24	7평	8층	5,250만
2026-03-13	7평	15층	5,500만
2026-01-29	7평	11층	5,200만
2026-01-27	7평	10층	5,250만
2026-01-13	7평	11층	5,200만
2025-12-22	7평	14층	5,250만
2025-10-16	7평	9층	5,350만
2025-08-13	15평	8층	9,000만