레자미3차 시세·실거래가

대전광역시 유성구 봉명동

레자미3차는 유성구 봉명동에 위치한 130세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 768%·건폐율 74% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

레자미3차 AI 분석

배정 중학교 - 대전도안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 유성중학교 (특목고 진학률 10.3%) - 대전봉명중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 대전원신흥중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

레자미3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 130세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 768%
건폐율: 74%

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

레자미3차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2013.05.16
연면적: 21,535㎡
건축면적: 1,563㎡
대지면적: 2,112㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

레자미3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	21.24/51.05	4,700만	4,150만
16평	21.61/51.94	4,533만	4,250만
17평	22.77/54.78	-	-
83OE	34.7/83.41	-	7,000만
105OF	44.06/105.91	-	8,000만

전용 21.24~44.06㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 21.61㎡(16평)의 평균 매매가는 약 4,533만원(평당 약 283만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,250만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

레자미3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-03-02	21.24㎡	5층	4,500만
2024-01-27	21.61㎡	6층	4,500만
2023-12-18	21.61㎡	6층	4,800만
2023-12-09	21.61㎡	6층	4,300만
2023-11-13	21.24㎡	5층	4,900만
2023-08-16	21.38㎡	5층	3,600만
2023-06-11	21.24㎡	4층	4,400만
2023-05-11	21.38㎡	4층	4,550만
2023-05-07	21.98㎡	6층	4,500만
2023-03-29	21.24㎡	5층	4,480만