송도아이파크 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 3-46

송도아이파크는 연수구 송도동에 위치한 616세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 157%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송도아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 인천신송초등학교 (인천신송초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송도아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 616세대
동수: 13개동
준공: 2005년
용적률: 157%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송도아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2005.08.26
연면적: 110,005㎡
건축면적: 7,788㎡
대지면적: 56,117㎡

109동 20층111동 14층103동 10층105동 10층112동 20층104동 10층106동 15층102동 10층107동 13층108동 14층110동 20층상가동 2층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

송도아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.78/111.33	6억 6,340만	3억 6,587만
116	84.49/116.08	6억 5,440만	3억 8,000만
133	101.61/133.52	6억 8,000만	3억 9,425만
137	101.85/137.74	7억 3,000만	4억 4,416만
170	134.18/170.3	7억 9,400만	4억 4,733만
226	182.2/226.57	10억 5,000만	5억 7,000만
303	240.55/303	-	-

전용 84.49~240.55㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.49㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 5,440만원(평당 약 1,870만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

송도아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	35평	5층	6억 8,200만
2026-07-11	52평	3층	7억 5,500만
2026-07-09	52평	17층	7억 9,500만
2026-06-19	42평	10층	7억 3,000만
2026-06-15	35평	3층	6억 5,100만
2026-06-12	35평	6층	6억 5,000만
2026-06-09	35평	6층	6억 4,900만
2026-06-06	40평	9층	6억 8,000만
2026-05-19	52평	17층	7억 9,500만
2026-04-17	52평	11층	8억 2,000만