단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
금광맨션 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 양정동
금광맨션은 부산진구 양정동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금광맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 양정초등학교 (양정초통학구역) - 연산초등학교 (연산초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 15세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1982년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 199%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
금광맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1982.09.10
- 연면적
- 1,164㎡
- 건축면적
- 263㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금광맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 55 | 44.03/55.26 | 1억 500만 | - |
| 65 | 53.33/65.56 | - | - |
| 76 | 63.55/76.89 | - | - |
| 93 | 78.44/93.38 | - | - |
전용 44.03~78.44㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 44.03㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 500만원(평당 약 618만원)입니다.
금광맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-18 | 44.03㎡ | 2층 | 1억 500만 |
| 2023-03-17 | 53.33㎡ | 3층 | 1억 5,000만 |
| 2023-02-28 | 44.03㎡ | 2층 | 1억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양정자이더샵SK뷰 | 2,359만 |
| 2 | 양정포레힐즈스위첸 | 2,275만 |
| 3 | 아틀리에933(주상복합) | 2,030만 |
| 4 | 양정이즈카운티 | 1,396만 |
| 5 | 양정이즈카운티(도시형) | 1,394만 |
금광맨션 배정 학군
초등학교 · 연산초통학구역, 양정초통학구역
- 양정초등학교
- 연산초등학교
중학교 · 4학교군, 10학교군
- 부산진중학교 특목·자사고 6.19%
- 연산중학교 특목·자사고 5.59%
- 덕명여자중학교 특목·자사고 5.32%
- 거제여자중학교 특목·자사고 5.31%
- 이사벨중학교 특목·자사고 5.11%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.