나이스타운12차(도시형) 시세·실거래가

대전시 유성구 봉명동 640-5

나이스타운12차(도시형)는 유성구 봉명동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 512%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

나이스타운12차(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 대전장대초등학교 (대전장대초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

나이스타운12차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 84세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 512%
건폐율: 53%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

나이스타운12차(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 2층
사용승인: 2017.03.17
연면적: 8,174㎡
건축면적: 651㎡
대지면적: 1,213㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

나이스타운12차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
32	21.67/32.03	-	-
53	37.42/53.81	1억 6,550만	1억 2,000만
공급 62.3~63.8㎡ / 전용 43.7~44.8㎡	44.23/63.05	1억 6,487만	-
공급 68.7~70.7㎡ / 전용 47.9~49.8㎡	48.91/70.02	1억 6,387만	-

전용 21.67~48.91㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 48.91㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 6,387만원(평당 약 780만원)입니다.

나이스타운12차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-20	19평	10층	1억 6,500만
2025-08-13	21평	11층	1억 7,800만
2025-07-18	19평	9층	1억 6,000만
2025-03-29	16평	6층	1억 5,500만
2024-12-07	16평	11층	1억 7,600만
2024-09-12	19평	12층	1억 7,400만
2024-09-02	21평	4층	1억 5,650만
2024-08-24	16평	4층	1억 5,500만
2024-02-26	21평	10층	1억 5,000만
2024-01-19	19평	8층	1억 7,000만