용인수지우성그린빌 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 풍덕천동
용인수지우성그린빌은 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 94%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
용인수지우성그린빌 AI 분석
배정 초등학교 - 풍덕초등학교 (풍덕초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
용인수지우성그린빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 94%
- 건폐율
- 38%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
용인수지우성그린빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층
- 연면적
- 9,889㎡
- 건축면적
- 10,829㎡
- 대지면적
- 10,569㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
용인수지우성그린빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 59.89/72.88 | 5억 685만 | 3억 1,092만 |
| 103 | 84.96/103.39 | 6억 2,000만 | 3억 8,500만 |
| 174 | 143.06/174.09 | - | 4억 3,818만 |
전용 59.89~143.06㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 2,000만원(평당 약 2,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
용인수지우성그린빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-05 | 84.96㎡ | 1층 | 6억 |
| 2025-10-18 | 59.89㎡ | 1층 | 5억 |
| 2025-10-15 | 59.89㎡ | 3층 | 5억 7,500만 |
| 2025-08-13 | 59.89㎡ | 1층 | 5억 |
| 2025-06-05 | 59.89㎡ | 1층 | 4억 8,000만 |
| 2025-03-27 | 59.89㎡ | 2층 | 4억 9,000만 |
| 2025-01-06 | 84.96㎡ | 2층 | 6억 2,000만 |
| 2024-12-28 | 84.96㎡ | 2층 | 6억 2,000만 |
| 2024-12-09 | 84.96㎡ | 1층 | 5억 5,000만 |
| 2024-11-02 | 59.89㎡ | 1층 | 5억 |
출처: 국토교통부 실거래가
풍덕천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신정1단지주공 | 4,966만 |
| 2 | 한성 | 4,938만 |
| 3 | e편한세상수지(주상복합) | 4,908만 |
| 4 | 수지파크푸르지오 | 4,801만 |
| 5 | 용인수지신정9단지주공 | 4,726만 |
용인수지우성그린빌 배정 학군
초등학교 · 풍덕초통학구역
- 풍덕초등학교
중학교 · 수지1중학군
- 성복중학교 특목·자사고 10.68%
- 용인한빛중학교 특목·자사고 9.62%
- 성서중학교 특목·자사고 9.35%
- 문정중학교 특목·자사고 7.5%
- 홍천중학교 특목·자사고 7.14%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.