청호 시세·실거래가

서울시 동작구 흑석동 327

동작구 시세·학군 →흑석동 시세·학군 →

청호는 동작구 흑석동에 위치한 346세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 131%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

청호 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

청호 AI 분석

교통 - 지하철: 흑석역(중앙대입구)역 (9호선) 840m - 도보 11분 - 고속도로 IC: 차량 502분 교육환경 - 초등학교: 서울은로초등학교 (370m, 도보 5분) - 중학교: 중앙대학교사범대학부속중학교 (380m, 도보 5분) - 고등학교: 구암고등학교 (1510m) 생활편의 - 백화점: 아이파크(I PARK)백화점 (3144m) - 가장 가까운 카페: 그리고지금 (311m) - 편의점 500m 내: 1개 - 공공기관: 흑석동주민센터 (586m) 의료시설 - 대학병원: 중앙대학교병원 (677m) - 의원/클리닉 500m 내: 4개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (중앙대학교병원) 주변환경 - 공원: 국립서울현충원 (891m, 도보 12분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.8억원 - 2022-2023 하락기: -2.2억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.6억원 호재/개발 - GTX역 접근: 용산역(GTX) 3.2km, 여의도역(GTX) 4.1km, 서울역(GTX) 6.1km

배정 초등학교 - 서울은로초등학교 (서울은로초통학구역) 배정 중학교 - 동양중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 상현중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동작중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 중앙대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 상도중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청호 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 346세대
동수: 5개동
준공: 1997년
용적률: 131%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청호 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 1997.10.14
연면적: 23,845㎡
건축면적: 3,200㎡
대지면적: 16,449㎡

구매생활시설 2층103동 6층105동 5층101동 12층102동 14층104동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

청호 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.85/80.96	10억 6,362만	4억 1,921만

전용 59.85~59.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(24평)의 평균 매매가는 약 10억 6,362만원(평당 약 4,432만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,921만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

청호 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-06	24평	9층	10억 4,900만
2026-05-28	24평	6층	11억
2026-05-28	24평	5층	11억 2,000만
2026-05-23	24평	9층	11억
2026-05-22	24평	7층	10억 7,000만
2026-05-08	24평	8층	11억 7,000만
2026-04-16	24평	5층	9억
2026-02-27	24평	1층	10억
2025-10-16	24평	6층	9억
2025-10-15	24평	10층	8억 6,000만