광진파크하우스(도시형) 시세·실거래가

서울시 광진구 구의동 682

광진파크하우스(도시형)는 광진구 구의동에 위치한 77세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

광진파크하우스(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울광진초등학교 (서울광진초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광진파크하우스(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 77세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 249%
건폐율: 40%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광진파크하우스(도시형) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층
사용승인: 2023.03.02
연면적: 7,826㎡
건축면적: 824㎡
대지면적: 2,041㎡

301동 1층101동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

광진파크하우스(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 59.0~59.9㎡ / 전용 44.2~45.6㎡	45.12/59.58	6억 6,940만	4억 2,250만

전용 45.12~45.12㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 45.12㎡(18평)의 평균 매매가는 약 6억 6,940만원(평당 약 3,719만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,250만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

광진파크하우스(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	18평	3층	7억
2026-07-04	18평	2층	7억
2026-06-02	18평	8층	6억 5,500만
2026-04-30	18평	6층	6억 5,000만
2026-02-07	18평	9층	6억 4,200만
2025-12-17	18평	6층	6억 1,000만
2025-11-24	18평	7층	6억
2025-09-19	18평	6층	5억 5,000만
2025-02-19	18평	6층	5억 7,000만
2024-09-25	18평	9층	5억 8,500만