주성파크빌 시세·실거래가

서울시 송파구 가락동 169-13

주성파크빌은 송파구 가락동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 254%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

주성파크빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울가동초등학교 (서울가동초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주성파크빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 15세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 254%
건폐율: 57%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

주성파크빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
사용승인: 2002.06.05
연면적: 1,379㎡
건축면적: 310㎡
대지면적: 542㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

주성파크빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	47.35/56.91	-	-
공급 79.3~80.6㎡ / 전용 66.0~67.0㎡	66.51/79.94	6억 4,000만	-
90	75.66/90.94	-	-
98	82.08/98.66	-	3억 8,333만
102	84.9/102.05	9억 5,800만	3억 8,333만

전용 47.35~84.9㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(31평)의 평균 매매가는 약 9억 5,800만원(평당 약 3,090만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,333만원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

주성파크빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	31평	4층	9억 5,800만
2026-02-06	24평	5층	6억 4,000만