유성CJ나인파크(주상복합) 시세·실거래가

대전시 유성구 봉명동 553-2

유성CJ나인파크(주상복합)는 유성구 봉명동에 위치한 168세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 972%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유성CJ나인파크(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대전장대초등학교 (대전장대초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전도안중학교 (특목고 진학률 12.6%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유성CJ나인파크(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 168세대
동수: 2개동
준공: 2008년
용적률: 972%
건폐율: 78%
용도지역: 일반상업지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

유성CJ나인파크(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 6층
사용승인: 2008.01.11
연면적: 60,579㎡
건축면적: 3,358㎡
대지면적: 4,261㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

유성CJ나인파크(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
158A	127.5/158.6	5억 3,933만	4억 2,500만
190	151.9/190.83	6억	4억 3,000만
203	165.31/203.59	6억 1,500만	4억 4,000만
210A	170.72/210.86	7억 3,500만	5억 333만
220	179.39/220.27	8억	4억 4,000만
255	203.66/255.72	-	-
272	216.75/272.82	-	-

전용 127.5~216.75㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 127.5㎡(48평)의 평균 매매가는 약 5억 3,933만원(평당 약 1,124만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유성CJ나인파크(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-28	64평	15층	7억
2026-06-25	62평	15층	6억 1,500만
2026-05-18	48평	8층	5억 3,900만
2026-04-02	48평	8층	5억 3,900만
2026-02-23	48평	15층	5억 4,000만
2025-11-25	58평	10층	6억
2025-08-24	64평	21층	7억 3,500만
2025-05-20	64평	17층	7억 3,000만
2025-04-11	64평	23층	7억 4,000만
2025-03-03	62평	10층	6억 4,000만