삼성 시세·실거래가

경기도 시흥시 정왕동 1872-5

삼성은 시흥시 정왕동에 위치한 320세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 164%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼성 AI 분석

배정 초등학교 - 냉정초등학교 (냉정초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (정왕중학군) 배정 중학교 - 함현중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 서해중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 송운중학교 - 정왕중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 320세대
동수: 9개동
준공: 1996년
용적률: 164%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 81,597㎡
건축면적: 4,346㎡
대지면적: 20,248㎡

105동 10층104동 10층상가동 2층108동 10층103동 10층107동 10층102동 10층106동 10층101동 10층109동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	73.99/94.35	2억 8,000만	2억 3,500만
106	84.97/106.25	3억 750만	2억 4,500만

전용 73.99~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 750만원(평당 약 961만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-07	29평	3층	2억 8,000만
2026-03-02	32평	7층	3억 1,000만
2026-02-26	32평	7층	3억 500만
2026-02-02	32평	10층	3억
2026-02-02	32평	2층	3억 1,000만
2026-01-26	32평	8층	2억 8,800만
2025-10-23	29평	1층	2억 8,000만
2025-09-24	32평	5층	3억 1,700만
2025-09-11	32평	6층	3억 2,000만
2025-06-27	32평	10층	3억 1,500만