중화동양엔파트2차 시세·실거래가

서울시 중랑구 중화동 454

중화동양엔파트2차는 중랑구 중화동에 위치한 118세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 402%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

중화동양엔파트2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울상봉초등학교 (서울상봉초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중화동양엔파트2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 118세대
동수: 2개동
준공: 2013년
용적률: 402%
건폐율: 29%
용도지역: 준주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

중화동양엔파트2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
연면적: 19,447㎡
건축면적: 987㎡
대지면적: 3,376㎡

202동 20층201동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

중화동양엔파트2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.3~109.7㎡ / 전용 84.6~84.9㎡	84.75/109.51	7억 9,166만	5억 1,000만
124	96.4/124.23	7억	5억 5,000만

전용 84.75~96.4㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 9,166만원(평당 약 2,399만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

중화동양엔파트2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-23	33평	19층	7억 8,000만
2026-05-19	33평	17층	7억 9,500만
2026-02-10	33평	14층	8억
2025-06-25	38평	20층	7억
2024-07-21	33평	18층	7억 8,800만
2024-07-02	33평	12층	7억 8,500만