동탄2신도시하우스디더레이크 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 송동 693

동탄2신도시하우스디더레이크는 화성시 동탄구 송동에 위치한 1,552세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 179%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄2신도시하우스디더레이크 AI 분석

배정 초등학교 - 방교초등학교 (방교초통학구역) 배정 중학교 - 동탄목동중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 청림중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 방교중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 서연중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 화성세정중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄2신도시하우스디더레이크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,552세대
동수: 14개동
준공: 2016년
용적률: 179%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄2신도시하우스디더레이크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 2층
사용승인: 2016.11.03
연면적: 204,109㎡
건축면적: 10,689㎡
대지면적: 79,555㎡

상가1동 1층상가2동 2층유치원 2층2621동 18층2630동 29층2631동 29층2632동 27층2633동 26층2634동 18층2622동 21층2623동 21층2624동 21층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

동탄2신도시하우스디더레이크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.1~81.2㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.95/81.18	7억 8,226만	3억 8,183만
공급 101.4~101.5㎡ / 전용 74.9~75.0㎡	74.92/101.46	8억 5,631만	4억 2,500만
공급 115.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/115.03	9억 5,658만	4억 6,037만

전용 59.95~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 9억 5,658만원(평당 약 2,733만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,037만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

동탄2신도시하우스디더레이크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	25평	12층	9억 3,000만
2026-07-04	25평	21층	9억 1,800만
2026-06-30	35평	3층	10억 7,500만
2026-06-30	25평	3층	8억 7,400만
2026-06-29	25평	2층	8억 2,000만
2026-06-25	31평	22층	9억 7,000만
2026-06-24	25평	18층	9억 3,500만
2026-06-22	35평	9층	10억 1,000만
2026-06-20	35평	21층	10억
2026-06-19	25평	11층	8억 9,900만