더샵동탄센텀폴리스1단지 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 송동
더샵동탄센텀폴리스1단지는 화성시 동탄구 송동에 위치한 864세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 824%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
더샵동탄센텀폴리스1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 호연초등학교 (호연초통학구역) 배정 중학교 - 동탄목동중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 청림중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 방교중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 서연중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 화성세정중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더샵동탄센텀폴리스1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 864세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 824%
- 건폐율
- 70%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더샵동탄센텀폴리스1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 51 | 22.02/51.09 | 1억 3,133만 | 1억 3,097만 |
| 24평 | 34.4/79.97 | 2억 6,250만 | 2억 1,433만 |
| 114P | 49.39/114.59 | - | - |
| 137P | 59.29/137.55 | - | - |
| 51평 | 72.38/167.91 | 4억 4,000만 | 3억 2,108만 |
| 59평 | 84.32/195.66 | 5억 6,500만 | 3억 7,921만 |
| 60평 | 84.91/196.98 | 5억 5,000만 | 3억 7,080만 |
전용 22.02~84.91㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.32㎡(59평)의 평균 매매가는 약 5억 6,500만원(평당 약 958만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,921만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
더샵동탄센텀폴리스1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 34.1095㎡ | 11층 | 2억 9,000만 |
| 2026-09-12 | 34.1095㎡ | 26층 | 2억 4,000만 |
| 2026-08-25 | 72.309㎡ | 13층 | 4억 4,000만 |
| 2026-08-25 | 84.8602㎡ | 20층 | 5억 5,000만 |
| 2026-08-24 | 34.6921㎡ | 14층 | 2억 3,000만 |
| 2026-07-12 | 22.0268㎡ | 9층 | 1억 2,700만 |
| 2026-06-22 | 34.1095㎡ | 16층 | 2억 9,000만 |
| 2026-06-17 | 84.5586㎡ | 23층 | 5억 8,000만 |
| 2026-06-16 | 84.5586㎡ | 29층 | 5억 5,000만 |
| 2026-05-11 | 22.0268㎡ | 21층 | 1억 3,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동탄린스트라우스더레이크(주상복합) | 3,733만 |
| 2 | 동탄2신도시하우스디더레이크 | 3,520만 |
| 3 | 동탄2LH26단지 | 2,396만 |
| 4 | 동탄린스트라우스더레이크 | 1,100만 |
| 5 | 더샵동탄센텀폴리스1단지 (이 단지) | 958만 |
더샵동탄센텀폴리스1단지 배정 학군
초등학교 · 호연초통학구역
- 호연초등학교
중학교 · 동탄2-2중학군
- 동탄목동중학교 특목·자사고 3.56%
- 청림중학교 특목·자사고 2.77%
- 방교중학교 특목·자사고 2.21%
- 서연중학교 특목·자사고 2%
- 화성세정중학교
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.