더샵인천스카이타워1단지(주상복합) 시세·실거래가

인천시 미추홀구 도화동 1011

더샵인천스카이타워1단지(주상복합)는 미추홀구 도화동에 위치한 1,309세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 439%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

더샵인천스카이타워1단지(주상복합) 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵인천스카이타워1단지(주상복합) AI 분석

배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵인천스카이타워1단지(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,309세대
동수: 8개동
준공: 2020년
용적률: 439%
건폐율: 35%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵인천스카이타워1단지(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 49층 · 지하 4층
사용승인: 2020.11.25
연면적: 247,027㎡
건축면적: 13,030㎡
대지면적: 36,570㎡

110동(판매,문화및집회시설) 3층101동 49층102동 35층103동 49층104동 35층105동 49층106동 35층107동 49층108동 49층

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵인천스카이타워1단지(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 101.6~102.3㎡ / 전용 75.0㎡	74.97/101.95	4억 9,358만	3억 5,450만
공급 114.3~114.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/114.55	5억 4,737만	3억 8,566만

전용 74.97~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 4,737만원(평당 약 1,564만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,566만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

더샵인천스카이타워1단지(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	31평	7층	4억 8,800만
2026-07-06	35평	48층	5억 5,000만
2026-06-30	31평	43층	5억 2,000만
2026-06-14	35평	47층	5억 6,800만
2026-06-06	35평	2층	5억 5,750만
2026-05-30	35평	15층	5억 5,600만
2026-05-30	35평	37층	5억 4,700만
2026-05-29	31평	6층	4억 8,400만
2026-05-19	35평	32층	5억 7,800만
2026-05-19	35평	16층	5억 5,600만