동남 시세·실거래가

인천시 연수구 동춘동 943

동남은 연수구 동춘동에 위치한 1,350세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 119%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동남 AI 분석

배정 초등학교 - 인천서면초등학교 (인천서면초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동남 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,350세대
동수: 7개동
준공: 1994년
용적률: 119%
건폐율: 12%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 119%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동남 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 102,537㎡
건축면적: 9,940㎡
대지면적: 79,794㎡

105동 15층상가동 3층101동 15층103동 15층107동 15층106동 15층102동 15층104동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

동남 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	52.14/69.92	2억 2,912만	1억 6,892만

전용 52.14~52.14㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 52.14㎡(21평)의 평균 매매가는 약 2억 2,912만원(평당 약 1,091만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,892만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동남 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	21평	14층	2억 4,000만
2026-07-14	21평	11층	2억 4,800만
2026-06-26	21평	10층	2억 4,900만
2026-06-18	21평	1층	2억 1,800만
2026-06-17	21평	1층	1억 8,500만
2026-06-11	21평	7층	2억 3,600만
2026-06-06	21평	2층	2억 2,900만
2026-05-27	21평	13층	2억 3,400만
2026-05-27	21평	14층	2억 4,000만
2026-05-22	21평	13층	2억 2,500만