은계어반리더스 시세·실거래가

경기도 시흥시 대야동 659

은계어반리더스는 시흥시 대야동에 위치한 1,198세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 211%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

은계어반리더스 AI 분석

배정 초등학교 - 은계초등학교 (은계초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은계어반리더스 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,198세대
동수: 14개동
준공: 2019년
용적률: 211%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

은계어반리더스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2019.12.06
연면적: 167,594㎡
건축면적: 10,376㎡
대지면적: 59,799㎡

109동 23층상가동 1층101동 20층111동 20층113동 19층114동 15층105동 16층112동 20층102동 29층103동 29층104동 29층106동 18층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

은계어반리더스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98A	74.95/98.78	5억 3,373만	3억 6,111만
111A1	84.74/111.68	5억 7,988만	3억 9,157만

전용 74.95~84.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 7,988만원(평당 약 1,706만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,157만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

은계어반리더스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	30평	19층	5억 4,000만
2026-07-16	30평	9층	5억 5,000만
2026-07-14	34평	16층	5억 9,000만
2026-07-14	34평	15층	6억 500만
2026-07-13	30평	21층	5억 5,500만
2026-07-10	34평	8층	5억 9,500만
2026-07-07	30평	10층	5억 5,300만
2026-06-30	30평	3층	5억 4,000만
2026-06-30	30평	5층	5억 3,500만
2026-06-29	30평	5층	5억 3,500만