다송 시세·실거래가
부산시 사하구 다대동 94-5
다송은 사하구 다대동에 위치한 500세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
다송 AI 분석
배정 초등학교 - 다송초등학교 (다송초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
다송 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 500세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1995년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
다송 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 29,344㎡
- 건축면적
- 1,349㎡
103동 24층104동 25층102동 19층101동 16층
출처: 국토교통부 건축물대장
다송 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 41.27/56.27 | 5,527만 | 4,928만 |
전용 41.27~41.27㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 41.27㎡(17평)의 평균 매매가는 약 5,527만원(평당 약 325만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,928만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
다송 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 17평 | 20층 | 5,400만 |
| 2026-06-11 | 17평 | 25층 | 5,750만 |
| 2026-06-07 | 17평 | 5층 | 5,200만 |
| 2026-05-14 | 17평 | 23층 | 5,500만 |
| 2026-04-30 | 17평 | 20층 | 5,900만 |
| 2026-04-27 | 17평 | 19층 | 6,100만 |
| 2026-04-07 | 17평 | 25층 | 5,300만 |
| 2026-03-23 | 17평 | 18층 | 6,000만 |
| 2026-03-19 | 17평 | 8층 | 6,000만 |
| 2026-03-19 | 17평 | 17층 | 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가