미소랑2차(도시형) 시세·실거래가

충청북도 청주시 흥덕구 강서동 500

미소랑2차(도시형)는 청주시 흥덕구 강서동에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 571%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

미소랑2차(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서현초등학교 (서현초통학구역) 배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미소랑2차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 112세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 571%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

미소랑2차(도시형) 건축물대장

주용도
층수: 지상 13층 · 지하 2층

미소랑2차아파트 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

미소랑2차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
23D	17.43/23.66	-	-
공급 24.8~26.3㎡ / 전용 18.3~19.4㎡	18.84/25.57	4,800만	-
40P	29.54/40.1	-	-
공급 44.4~44.6㎡ / 전용 32.7~32.9㎡	32.77/44.47	-	6,900만
54H	39.96/54.23	1억 2,000만	-
58R	43.13/58.54	-	-
공급 63.7~64.0㎡ / 전용 47.0~47.1㎡	47.04/63.84	1억 1,875만	1억 2,000만
공급 65.0~67.8㎡ / 전용 47.9~49.9㎡	48.95/66.44	1억 3,366만	1억 3,000만
67S	49.94/67.78	-	1억 4,000만

전용 17.43~49.94㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 48.95㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 3,366만원(평당 약 668만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

미소랑2차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-22	20평	8층	1억 2,300만
2026-04-27	8평	6층	4,850만
2026-03-20	20평	13층	1억 4,300만
2026-03-18	20평	11층	1억 3,500만
2026-02-11	8평	9층	4,750만
2025-06-24	8평	11층	4,800만
2025-06-21	7평	6층	4,950만
2025-06-10	19평	8층	1억 2,300만
2025-04-30	19평	10층	1억 2,000만
2024-08-22	19평	10층	1억 2,300만