강서베리굿3차 시세·실거래가
충청북도 청주시 흥덕구 강서동
강서베리굿3차는 청주시 흥덕구 강서동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 898%·건폐율 69% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
강서베리굿3차 AI 분석
배정 초등학교 - 서현초등학교 (서현초통학구역) 배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 898%
- 건폐율
- 69%
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
강서베리굿3차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2017.06.26
- 연면적
- 16,952㎡
- 건축면적
- 1,089㎡
- 대지면적
- 1,559㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
강서베리굿3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 29평 | 50.28/96.48 | 1억 2,800만 | 1억 2,400만 |
전용 50.28~50.28㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 50.28㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 2,800만원(평당 약 441만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,400만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
강서베리굿3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 50.0354㎡ | 3층 | 1억 4,000만 |
| 2025-08-21 | 50.5946㎡ | 4층 | 1억 2,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
강서동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 가경아이파크5단지 | 1,829만 |
| 2 | 신해블루지움(도시형) | 885만 |
| 3 | 이랜드타운힐스싱글스위트청주(도시형) | 813만 |
| 4 | 청주강서나보나시티(도시형) | 790만 |
| 5 | 청주강서동광모닝스카이(도시형) | 747만 |