강서베리굿 시세·실거래가
충청북도 청주시 흥덕구 강서동
강서베리굿은 청주시 흥덕구 강서동에 위치한 22세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 883%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
강서베리굿 AI 분석
배정 초등학교 - 서현초등학교 (서현초통학구역) 배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강서베리굿 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 22세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 883%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
강서베리굿 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.11.13
- 연면적
- 14,720㎡
- 건축면적
- 1,059㎡
- 대지면적
- 1,516㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
강서베리굿 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 93B | 56.53/93.13 | 1억 500만 | - |
| 29평 | 58.62/96.57 | - | 1억 3,000만 |
| 97C | 59.25/97.61 | 1억 1,800만 | 1억 1,000만 |
전용 56.53~59.25㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.25㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 1,800만원(평당 약 393만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
강서베리굿 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 56.5325㎡ | 2층 | 1억 500만 |
| 2025-08-12 | 59.2545㎡ | 3층 | 1억 1,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
강서동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 가경아이파크5단지 | 1,876만 |
| 2 | 신해블루지움(도시형) | 878만 |
| 3 | 이랜드타운힐스싱글스위트청주(도시형) | 818만 |
| 4 | 청주강서나보나시티(도시형) | 817만 |
| 5 | 청주강서동광모닝스카이(도시형) | 774만 |
강서베리굿 배정 학군
초등학교 · 서현초통학구역
- 서현초등학교
중학교 · 제4학교군
- 성화중학교 특목·자사고 8.7%
- 솔밭중학교 특목·자사고 4.56%
- 경덕중학교 특목·자사고 4.41%
- 충북대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 3.75%
- 가경중학교 특목·자사고 3.12%
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 대성여자상업고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.