강서베리굿 시세·실거래가

충청북도 청주시 흥덕구 강서동

강서베리굿은 청주시 흥덕구 강서동에 위치한 22세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 883%·건폐율 69% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

강서베리굿 AI 분석

배정 초등학교 - 서현초등학교 (서현초통학구역) 배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강서베리굿 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 22세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 883%
건폐율: 69%

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

강서베리굿 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
사용승인: 2015.11.13
연면적: 14,720㎡
건축면적: 1,059㎡
대지면적: 1,516㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

강서베리굿 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93B	56.53/93.13	1억 500만	-
29평	58.62/96.57	-	1억 3,000만
97C	59.25/97.61	1억 1,800만	1억 1,000만

전용 56.53~59.25㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.25㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 1,800만원(평당 약 393만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

강서베리굿 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-04	56.5325㎡	2층	1억 500만
2025-08-12	59.2545㎡	3층	1억 1,800만