학산리젠다빌2차B동(도시형) 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 성정동 1522

학산리젠다빌2차B동(도시형)는 천안시 서북구 성정동에 위치한 143세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 798%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

학산리젠다빌2차B동(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 천안서초등학교 (천안서초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

학산리젠다빌2차B동(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 143세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 798%
건폐율: 73%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

학산리젠다빌2차B동(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2013.08.13
연면적: 6,907㎡
건축면적: 483㎡
대지면적: 660㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

학산리젠다빌2차B동(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
28C	19.28/28.26	2,500만	-
공급 32.0~33.8㎡ / 전용 21.8~23.1㎡	22.44/32.91	4,166만	3,500만
39D	27.27/39.98	4,000만	-

전용 19.28~27.27㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 27.27㎡(12평)의 평균 매매가는 약 4,000만원(평당 약 333만원)입니다.

학산리젠다빌2차B동(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	10평	5층	4,200만
2026-04-16	10평	14층	4,000만
2026-04-15	9평	4층	2,500만
2026-02-25	10평	7층	4,300만
2026-01-28	12평	7층	6,000만
2026-01-04	10평	7층	3,650만
2025-10-17	10평	8층	4,400만
2025-06-03	10평	10층	4,370만
2025-04-26	10평	3층	3,900만
2025-04-18	10평	13층	4,100만