힐스테이트청량리역 시세·실거래가

서울특별시 동대문구 청량리동

힐스테이트청량리역은 동대문구 청량리동에 위치한 954세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 959%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

힐스테이트청량리역 AI 분석

배정 초등학교 - 서울홍릉초등학교 (서울홍릉초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 대광중학교 (특목고 진학률 21.8%) - 청량중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 성일중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 경희여자중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트청량리역 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 954세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 959%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트청량리역 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 20층 · 지하 7층
사용승인: 2023.03.29
연면적: 64,524㎡
건축면적: 2,475㎡
대지면적: 4,194㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트청량리역 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
14평	21/46.48	2억 3,861만	2억 2,095만
75D	34.39/75.41	3억 4,400만	3억 2,813만
28평	41.92/91.15	5억 3,000만	3억 6,553만
97E	44.77/97.26	5억 5,000만	4억 883만

전용 21~44.77㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 44.77㎡(29평)의 평균 매매가는 약 5억 5,000만원(평당 약 1,897만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 883만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

힐스테이트청량리역 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	21.1999㎡	5층	2억 3,900만
2026-07-11	20.917㎡	14층	2억 4,500만
2026-06-26	34.396㎡	16층	4억
2026-05-24	34.396㎡	16층	4억
2026-05-21	21.1999㎡	6층	2억 4,500만
2026-05-12	21.1999㎡	6층	2억 2,800만
2026-05-09	44.775㎡	20층	5억 5,000만
2026-04-30	21.1999㎡	17층	2억 4,500만
2026-04-23	41.9218㎡	20층	4억 1,000만
2026-04-17	21.1999㎡	14층	2억 5,000만