새천년 시세·실거래가

부산시 동래구 명장동 585-37

새천년은 동래구 명장동에 위치한 94세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 217%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새천년 AI 분석

배정 초등학교 - 명장초등학교 (명장초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새천년 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 94세대
동수: 1개동
준공: 2000년
용적률: 217%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

새천년 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2000.12.02
연면적: 11,498㎡
건축면적: 856㎡
대지면적: 4,074㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

새천년 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	63.94/77.87	-	-
84	69.63/84.11	-	-
88	72.83/88.58	2억 4,500만	-
94	79.12/94.89	2억 7,700만	1억 8,000만
103	83.57/103.79	-	-

전용 63.94~83.57㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 79.12㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 7,700만원(평당 약 955만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

새천년 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-07	29평	11층	2억 7,700만
2025-09-17	29평	10층	2억 6,500만
2025-06-25	29평	13층	2억 4,000만
2025-03-17	29평	1층	2억
2024-05-22	27평	6층	2억 4,500만
2023-07-02	29평	10층	2억 3,400만
2023-06-26	29평	5층	2억 6,000만
2023-05-27	29평	14층	2억 7,000만