신성화이트 시세·실거래가
부산광역시 동래구 명장동
신성화이트는 동래구 명장동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 345%·건폐율 50% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신성화이트 AI 분석
배정 초등학교 - 명장초등학교 (명장초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 12세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 345%
- 건폐율
- 50%
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신성화이트 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 9층
- 사용승인
- 2016.12.27
- 연면적
- 1,644㎡
- 건축면적
- 243㎡
- 대지면적
- 476㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신성화이트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 63.31/79.34 | - | - |
| 85 | 68.08/85.32 | - | - |
| 110 | 87.97/110.24 | 1억 9,000만 | - |
전용 63.31~87.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 87.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 576만원)입니다.
신성화이트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 87.97㎡ | 8층 | 1억 9,000만 |
| 2025-03-04 | 87.97㎡ | 8층 | 2억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
명장동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상동래명장 | 1,780만 |
| 2 | 동래동일스위트 | 1,245만 |
| 3 | 아이뷰파크(도시형) | 1,177만 |
| 4 | 아이뷰파크(주상복합) | 1,041만 |
| 5 | 삼성타운 | 1,016만 |