고덕역대명벨리온 시세·실거래가

서울특별시 강동구 명일동

고덕역대명벨리온은 강동구 명일동에 위치한 503세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

고덕역대명벨리온 AI 분석

배정 초등학교 - 서울명원초등학교 (서울명원초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

고덕역대명벨리온 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 503세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 799%
건폐율: 57%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

고덕역대명벨리온 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 20층 · 지하 6층
사용승인: 2021.06.11
연면적: 34,155㎡
건축면적: 1,526㎡
대지면적: 2,666㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

고덕역대명벨리온 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
13평	18.59/43.24	1억 7,500만	1억 7,224만
49	21.31/49.34	1억 9,625만	1억 7,668만
68	29.82/68.15	3억 7,450만	3억 1,425만

전용 18.59~29.82㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.82㎡(21평)의 평균 매매가는 약 3억 7,450만원(평당 약 1,783만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,425만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

고덕역대명벨리온 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	18.5924㎡	13층	1억 7,500만
2026-06-03	21.3124㎡	17층	2억
2026-04-27	21.3124㎡	13층	2억
2026-04-04	29.8281㎡	10층	3억 6,700만
2026-03-17	21.3124㎡	10층	2억
2026-03-09	29.8281㎡	18층	3억 8,200만
2026-02-24	21.3124㎡	7층	1억 8,500만
2025-12-24	21.3124㎡	16층	1억 9,000만
2025-12-18	21.3124㎡	6층	2억 1,000만
2025-11-27	21.3124㎡	11층	1억 7,000만