고덕역대명벨리온 시세·실거래가
서울특별시 강동구 명일동
고덕역대명벨리온은 강동구 명일동에 위치한 503세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
고덕역대명벨리온 AI 분석
배정 초등학교 - 서울명원초등학교 (서울명원초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
고덕역대명벨리온 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 503세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 799%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
고덕역대명벨리온 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 20층 · 지하 6층
- 사용승인
- 2021.06.11
- 연면적
- 34,155㎡
- 건축면적
- 1,526㎡
- 대지면적
- 2,666㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
고덕역대명벨리온 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 13평 | 18.59/43.24 | 1억 7,500만 | 1억 7,238만 |
| 49 | 21.31/49.34 | 1억 9,575만 | 1억 7,668만 |
| 68 | 29.82/68.15 | 3억 6,700만 | 3억 1,488만 |
전용 18.59~29.82㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.82㎡(21평)의 평균 매매가는 약 3억 6,700만원(평당 약 1,748만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,488만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
고덕역대명벨리온 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 21.3124㎡ | 13층 | 1억 9,500만 |
| 2026-08-05 | 21.3124㎡ | 13층 | 1억 8,800만 |
| 2026-06-17 | 18.5924㎡ | 13층 | 1억 7,500만 |
| 2026-06-03 | 21.3124㎡ | 17층 | 2억 |
| 2026-04-27 | 21.3124㎡ | 13층 | 2억 |
| 2026-04-04 | 29.8281㎡ | 10층 | 3억 6,700만 |
| 2026-03-17 | 21.3124㎡ | 10층 | 2억 |
| 2026-03-09 | 29.8281㎡ | 18층 | 3억 8,200만 |
| 2026-02-24 | 21.3124㎡ | 7층 | 1억 8,500만 |
| 2025-12-24 | 21.3124㎡ | 16층 | 1억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
명일동 평당가 상위 단지
고덕역대명벨리온 배정 학군
초등학교 · 서울명원초통학구역
- 서울명원초등학교
중학교 · 강동송파2학교군
- 배재중학교 특목·자사고 31.54%
- 한영중학교 특목·자사고 21.54%
- 명일중학교 특목·자사고 18.58%
- 강일중학교 특목·자사고 15.87%
- 고덕중학교 특목·자사고 14.29%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.