럭키 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 화정동 858-2

럭키는 서구 화정동에 위치한 350세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 149%·건폐율 16% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

럭키 AI 분석

배정 초등학교 - 화정남초등학교 (화정남초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

럭키 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 350세대
동수: 4개동
준공: 1985년
용적률: 149%
건폐율: 16%

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 149%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

럭키 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	52.56/74.88	1억 7,900만	9,671만
86	61.83/86.77	2억 1,700만	1억 1,000만
공급 114.3~115.0㎡ / 전용 84.2~84.7㎡	84.45/114.62	-	1억 4,600만

전용 52.56~84.45㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 61.83㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 1,700만원(평당 약 835만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

럭키 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-31	23평	1층	1억 900만
2025-12-20	16평	8층	1억 8,500만
2025-12-08	16평	9층	1억 7,300만
2025-07-01	16평	5층	1억 8,000만
2025-06-06	19평	8층	1억 5,500만
2025-06-01	19평	7층	1억 7,900만
2025-05-28	16평	10층	1억 8,000만
2025-05-19	26평	4층	2억
2025-04-03	19평	1층	1억 9,000만
2025-02-13	19평	5층	2억 1,500만