대연파크푸르지오 시세·실거래가

부산시 남구 대연동 1893

대연파크푸르지오는 남구 대연동에 위치한 1,422세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 234%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대연파크푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 석포초등학교 (석포초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대연파크푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,422세대
동수: 14개동
준공: 2018년
용적률: 234%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대연파크푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 3층
사용승인: 2018.06.28
연면적: 199,951㎡
건축면적: 9,230㎡
대지면적: 60,679㎡

112동 22층102동 28층113동 22층104동 28층114동 21층109동 28층110동 28층101동 28층105동 28층108동 28층상가402동 1층107동 28층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

대연파크푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	39.78/59.39	-	1억 4,899만
공급 84.0~84.2㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.92/84.12	4억 9,833만	3억 340만
98	74.95/98.73	5억 3,727만	3억 750만
109A	84.98/109.16	5억 7,452만	3억 4,334만
공급 111.1~111.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/111.52	5억 5,306만	3억 3,666만
129	99.93/129.63	6억 9,933만	4억 4,000만

전용 39.78~99.93㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 5,306만원(평당 약 1,627만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,666만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

대연파크푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	25평	16층	5억 1,700만
2026-07-04	34평	27층	5억 8,000만
2026-07-01	30평	5층	5억 4,500만
2026-06-29	25평	6층	4억 8,500만
2026-06-28	34평	18층	5억 9,700만
2026-06-20	25평	26층	5억 2,000만
2026-06-17	34평	13층	6억 2,000만
2026-06-13	25평	19층	4억 9,200만
2026-05-26	34평	26층	5억 9,500만
2026-05-18	25평	25층	5억 1,100만