합성동림맨션 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 205-7

합성동림맨션은 창원시 마산회원구 합성동에 위치한 75세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

합성동림맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 팔룡초등학교 (팔룡초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

합성동림맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 75세대
동수: 2개동
준공: 1984년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

합성동림맨션 건축물대장

주용도
층수: 지상 5층

5층

출처: 국토교통부 건축물대장

합성동림맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	62.55/69.75	1억 1,850만	-
71	63/71.1	1억 2,250만	7,000만
77	70.56/77.76	-	-
82	75.6/82.8	-	-
90	77.04/90	-	-

전용 62.55~77.04㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 63㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 2,250만원(평당 약 557만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

합성동림맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-11	21평	3층	9,500만
2025-01-14	22평	1층	1억 2,250만
2024-11-04	22평	1층	1억 1,500만
2024-01-29	21평	1층	1억 4,200만