일지리버타워 시세·실거래가

울산시 북구 천곡동 1020-21

일지리버타워는 북구 천곡동에 위치한 225세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 392%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

일지리버타워 AI 분석

배정 초등학교 - 동천초등학교 (동천초통학구역) - 신천초등학교 (신천초통학구역) 배정 중학교 - 상안중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 달천중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일지리버타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 225세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 392%
건폐율: 33%
용도지역: 자연녹지지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 392%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

일지리버타워 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
연면적: 22,077㎡
건축면적: 1,821㎡

4층101동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

일지리버타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	58.95/65.71	6,900만	5,500만
94	84.78/94.5	9,412만	8,000만

전용 58.95~84.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(29평)의 평균 매매가는 약 9,412만원(평당 약 325만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

일지리버타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	29평	19층	1억
2026-07-13	20평	6층	7,300만
2026-07-07	29평	11층	1억 700만
2026-06-04	29평	10층	7,000만
2026-04-21	29평	15층	1억 450만
2026-03-15	20평	10층	6,500만
2026-03-12	29평	16층	8,100만
2026-02-23	29평	8층	6,500만
2025-08-09	20평	11층	7,000만
2025-07-25	20평	1층	6,300만