한진스카이 시세·실거래가

부산광역시 금정구 구서동

한진스카이는 금정구 구서동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 624%·건폐율 79% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한진스카이 AI 분석

배정 초등학교 - 장서초등학교 (장서초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한진스카이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 20세대
동수: 1개동
준공: 2010년
용적률: 624%
건폐율: 79%

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한진스카이 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2010.03.02
연면적: 10,544㎡
건축면적: 964㎡
대지면적: 1,217㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한진스카이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	28.47/51.8	-	-
63	35.04/63.74	7,800만	-
21평	38.19/69.47	8,800만	-
22평	40.15/73.05	-	-
76B	41.78/76.01	-	-
79A	43.72/79.54	-	-
25평	45.05/81.96	8,550만	-
86	47.53/86.47	-	-
31평	55.98/101.85	-	-

전용 28.47~55.98㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 45.05㎡(25평)의 평균 매매가는 약 8,550만원(평당 약 342만원)입니다.

한진스카이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-09-04	35.04㎡	4층	7,800만
2024-03-09	45.24㎡	2층	8,550만
2023-11-13	38.08㎡	2층	8,800만