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개포자이르네 시세·실거래가
서울특별시 강남구 개포동 1283
개포자이르네는 강남구 개포동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
개포자이르네 AI 분석
배정 초등학교 - 서울포이초등학교 (서울포이초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
개포자이르네 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
개포자이르네 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2022.10.05
- 연면적
- 11,772㎡
- 건축면적
- 1,444㎡
- 대지면적
- 2,520㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
개포자이르네 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 50.86/71.89 | 14억 4,000만 | 7억 9,000만 |
| 85 | 60.76/85.87 | 16억 9,000만 | - |
| 144 | 102.93/144.56 | 23억 | - |
| 158 | 114.08/158.9 | 23억 2,000만 | - |
전용 50.86~114.08㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 102.93㎡(44평)의 평균 매매가는 약 23억원(평당 약 5,227만원)입니다.
개포자이르네 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 22평 | 7층 | 14억 4,000만 |
| 2025-12-30 | 22평 | 8층 | 12억 |
| 2025-12-12 | 22평 | 3층 | 11억 5,000만 |
| 2025-12-08 | 22평 | 4층 | 11억 3,500만 |
| 2025-11-04 | 26평 | 4층 | 16억 9,000만 |
| 2025-03-20 | 22평 | 6층 | 11억 7,000만 |
| 2025-03-10 | 44평 | 10층 | 23억 |
| 2025-02-28 | 22평 | 8층 | 11억 3,000만 |
| 2025-01-12 | 26평 | 3층 | 13억 4,000만 |
| 2024-08-06 | 22평 | 3층 | 11억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
개포동 평당가 상위 단지
개포자이르네 배정 학군
초등학교 · 서울포이초통학구역
- 서울포이초등학교
중학교 · 강남서초2학교군
- 휘문중학교 특목·자사고 51.46%
- 중동중학교 특목·자사고 41.96%
- 대청중학교 특목·자사고 32.22%
- 단국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 25.37%
- 대명중학교 특목·자사고 23.44%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.