반도유보라3차 시세·실거래가
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2785-4
반도유보라3차는 양산시 물금읍에 위치한 648세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 176%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
반도유보라3차 AI 분석
배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
반도유보라3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 648세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 176%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
반도유보라3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2013.12.03
- 연면적
- 82,192㎡
- 건축면적
- 5,458㎡
- 대지면적
- 30,872㎡
상가동 1층101동 10층110동 25층111동 25층112동 25층113동 23층102동 10층103동 10층104동 10층105동 14층106동 23층107동 25층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
반도유보라3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.6~83.9㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.95/83.21 | 2억 6,541만 | 2억 304만 |
전용 59.95~59.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.95㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 6,541만원(평당 약 1,062만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 304만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
반도유보라3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 25평 | 22층 | 2억 8,800만 |
| 2026-07-20 | 25평 | 16층 | 2억 8,500만 |
| 2026-07-20 | 25평 | 11층 | 2억 6,500만 |
| 2026-07-18 | 25평 | 14층 | 2억 8,000만 |
| 2026-07-17 | 25평 | 14층 | 2억 8,000만 |
| 2026-07-13 | 25평 | 13층 | 2억 8,200만 |
| 2026-07-06 | 25평 | 8층 | 2억 3,500만 |
| 2026-06-30 | 25평 | 9층 | 2억 6,000만 |
| 2026-05-04 | 25평 | 4층 | 2억 4,000만 |
| 2026-04-30 | 25평 | 5층 | 2억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
물금읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 | 1,457만 |
| 2 | 양산유림노르웨이숲 | 1,449만 |
| 3 | 양산브라운스톤 | 1,329만 |
| 4 | 반도유보라4차 | 1,281만 |
| 5 | 반도유보라2차 | 1,231만 |