신양산코아루캠퍼스시티 시세·실거래가

경상남도 양산시 물금읍 범어리

신양산코아루캠퍼스시티는 양산시 물금읍에 위치한 558세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 728%·건폐율 73% 규모입니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54A	23.24/54.51	6,337만	6,671만
68B	29.5/68.88	9,000만	8,833만
27평	38.19/89.41	-	1억 1,250만
92C-1	39.12/92.05	1억 2,275만	1억 2,333만
94C	40.22/94.7	1억 3,500만	1억 1,206만

전용 23.24~40.22㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 40.22㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 466만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,206만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가