계룡리슈빌 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 두정동 1078

계룡리슈빌은 천안시 서북구 두정동에 위치한 386세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 246%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

계룡리슈빌 AI 분석

배정 초등학교 - 천안부성초등학교 (천안부성초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

계룡리슈빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 386세대
동수: 4개동
준공: 2004년
용적률: 246%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

계룡리슈빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2004.03.18
연면적: 55,042㎡
건축면적: 3,766㎡
대지면적: 17,214㎡

104동 15층103동 15층102동 15층101동 15층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

계룡리슈빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	73.94/100.1	1억 9,575만	1억 5,200만
112	84.89/112.99	2억 4,333만	1억 8,500만

전용 73.94~84.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 4,333만원(평당 약 716만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

계룡리슈빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	34평	13층	2억 4,000만
2026-07-07	30평	1층	1억 8,800만
2026-06-15	30평	2층	1억 9,500만
2026-05-30	34평	4층	2억 3,500만
2026-05-23	30평	3층	1억 9,000만
2026-04-02	34평	3층	2억 2,000만
2026-03-16	30평	13층	2억 1,000만
2026-02-03	34평	3층	2억 7,500만
2026-01-26	34평	2층	2억 1,300만
2025-12-26	30평	14층	2억 2,750만