해피드림2차(도시형) 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 성정동 1474

해피드림2차(도시형)는 천안시 서북구 성정동에 위치한 79세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 703%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해피드림2차(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 천안서초등학교 (천안서초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해피드림2차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 79세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 703%
건폐율: 77%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해피드림2차(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 2층
사용승인: 2014.08.21
연면적: 6,920㎡
건축면적: 619㎡
대지면적: 794㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

해피드림2차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 37.4~37.5㎡ / 전용 22.8~23.0㎡	22.89/37.48	4,500만	-
62	39.15/62.9	-	1억 3,000만
공급 68.0~68.4㎡ / 전용 42.4~43.1㎡	42.7/68.18	9,700만	1억 1,800만

전용 22.89~42.7㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 42.7㎡(21평)의 평균 매매가는 약 9,700만원(평당 약 462만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,800만원입니다.

해피드림2차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-30	11평	4층	4,500만
2025-09-17	21평	12층	9,700만