우산중흥S-클래스리버티 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 우산동 1616

우산중흥S-클래스리버티는 광산구 우산동에 위치한 849세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 241%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우산중흥S-클래스리버티 AI 분석

배정 초등학교 - 월곡초등학교 (월곡초통학구역) 배정 중학교 - 광산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 월곡중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 하남중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 산정중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우산중흥S-클래스리버티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 849세대
동수: 12개동
준공: 2015년
용적률: 241%
건폐율: 21%
용도지역: 준주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우산중흥S-클래스리버티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2015.07.22
연면적: 140,812㎡
건축면적: 8,463㎡
대지면적: 39,177㎡

105 18층104 18층111 20층102 18층108 19층103 18층109 20층106 19층110 20층107 19층112 20층118 1층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

우산중흥S-클래스리버티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	74.96/100.14	3억 2,385만	2억 7,000만
공급 113.9~114.1㎡ / 전용 85.0㎡	84.95/113.98	3억 4,282만	2억 7,800만

전용 74.96~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 4,282만원(평당 약 1,008만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,800만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우산중흥S-클래스리버티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	30평	2층	3억
2026-07-28	34평	18층	3억 5,800만
2026-07-26	34평	12층	3억 4,500만
2026-07-24	30평	1층	2억 9,500만
2026-07-22	34평	18층	3억 4,800만
2026-07-18	34평	7층	3억 6,000만
2026-07-18	34평	9층	3억 4,800만
2026-07-12	34평	11층	3억 5,000만
2026-07-10	34평	10층	3억 3,000만
2026-07-09	34평	15층	3억 3,700만