호반리젠시빌2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 양산동 18-3

호반리젠시빌2차는 북구 양산동에 위치한 612세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 258%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

호반리젠시빌2차 AI 분석

배정 초등학교 - 양지초등학교 (양지초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

호반리젠시빌2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 612세대
동수: 4개동
준공: 2000년
용적률: 258%
건폐율: 22%
용도지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

호반리젠시빌2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
연면적: 60,703㎡
건축면적: 4,421㎡
대지면적: 19,489㎡

201동 17층상가동 3층205동 17층203동 17층보육시설동 1층202동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

호반리젠시빌2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	37.47/53.06	8,328만	7,400만
106	84.68/106.02	2억 40만	1억 6,000만

전용 37.47~84.68㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.68㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 40만원(평당 약 626만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

호반리젠시빌2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	16평	11층	8,900만
2026-06-01	32평	5층	2억 1,200만
2026-05-29	32평	17층	2억 2,500만
2026-05-26	32평	17층	1억 8,500만
2026-05-26	26평	15층	2억
2026-05-24	32평	2층	1억 8,000만
2026-05-11	16평	9층	7,500만
2026-04-13	16평	11층	7,500만
2026-02-20	16평	1층	7,400만
2026-02-06	16평	11층	9,800만