광주역자연앤자이 시세·실거래가

경기도 광주시 역동 364

광주역자연앤자이는 광주시 역동에 위치한 1,031세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 199%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광주역자연앤자이 AI 분석

배정 초등학교 - 광주초등학교 (광주초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광주역자연앤자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,031세대
동수: 9개동
준공: 2021년
용적률: 199%
건폐율: 13%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광주역자연앤자이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 2층
사용승인: 2021.11.30
연면적: 160,122㎡
건축면적: 7,745㎡
대지면적: 56,849㎡

근린생활시설-2근린생활시설-1 1층101동 29층102동 16층103동 27층104동 29층105동 29층106동 29층107동 26층108동 29층109동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

광주역자연앤자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	74.76/98.58	7억 4,880만	4억 2,500만
공급 111.1~112.3㎡ / 전용 84.5㎡	84.54/111.48	8억 5,862만	4억 8,325만

전용 74.76~84.54㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.54㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 5,862만원(평당 약 2,525만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,325만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

광주역자연앤자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	34평	21층	9억 4,000만
2026-07-20	34평	9층	9억 5,000만
2026-07-12	30평	28층	8억 5,000만
2026-07-11	30평	10층	8억 7,000만
2026-07-08	34평	8층	9억 4,000만
2026-06-25	34평	21층	9억 5,000만
2026-06-21	34평	17층	9억 4,500만
2026-05-30	34평	8층	8억 7,500만
2026-05-19	30평	4층	7억 3,000만
2026-04-30	34평	22층	8억 6,000만